可以说腾业院线如今也只是赚个吆喝而已。如果按收益来说，腾业地产将那些地方租出去说不定赚得更多。
当然那也要租得出去才行。
如今小城市的商业基本不怎么好。经过几年的地产大开发，很多县城的商用地产空置率高得可怕。县城的实体经济不行，商业房产自然很难租出去。
其实，如果腾业地产能将那些商业地产租出去，未必会开电影院。
至于阮明华说什么热爱电影。耿植只是听听而已。
“那耿先生愿意出多少？”
“最多四千万。四千万我能建成规模更大的院线，我图的只是能节省一些时间。”
广元的经纪并不算很发达。但是在过去几年房产行业非常火热。在几年前这里的房产出现过一次断崖式崩盘，但现在依然没能恢复元气。
而巨大的空置率，让这里的房产价格相当低。
在耿植看来，腾业院线的地产价值最多就三千万。而电影院的那些设施和直接购买地电影院可以节省的时间，加起来可以勉强价值一千万。
阮明华很是考虑了一会，才摇头说：“耿先生，你杀价太狠了些。我们腾业院线虽然不是很争气。但我相信再过两三年，电影行业的不景气也就过去了。我们国家人口众多。电影行业还有很大的潜力可挖。现在购买电影院，只是提前投资。现在大的一些数据也就没有多少的参考价值。”
耿植对他的说法并不是很赞同：“开设电影院当然是对未来的投资。是投资都有风险。特别是在小城市开设电影院，风险更高。现在行情不好，竞争者相对比较少。如果电影行业高速发展，竞争者大概也就多了。”
阮明华最后只肯降价到五千万，而耿直是咬定了四千万不愿意再增加。
四千万，他确实可以在那些城市建规模更大的电影院了。现在那些城市的房产控制率很高，他也不愁买不到合适的地方建电影院。
况且，腾业院线所在的城市也不是他计划中必须要占据的市场。
最后双方只是买卖不成仁义在。不算不欢而散，还给日后留着一线相见的可能。
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